д. 38/35, Социалистическая, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
18903 эт.Кирпичжилой домАварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 136 лет — он старше 96% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Дом признан аварийным. Износ 70% — медианный по городу 70%.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1890
Год ввода в эксплуатацию1890
Этажность3
Подъезды1
Квартиры18
Лифты0
Серия / типжилой дом
Материал стенКирпич
Материал перекрытийДеревянные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²862
Износ70%
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компаниянет данных
Способ управленияНепосредственное управление
Аварийностьпризнан аварийным
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Аварийный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаОтсутствует
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Описание дома
д. 38/35 расположен по адресу Социалистическая, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1890 году, серия «жилой дом». Материал стен — кирпич. Этажность: 3. Дом признан аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 38/35?
- 1890 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- Сведения уточняются.
- Дом аварийный?
- Да, дом признан аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись 018e4c92-06b7-48ba-b492-3b001f9df7de