д. 13, Нахичеванский, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
18992 эт.КирпичиндивидуальныйАварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 127 лет — он старше 94% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Дом признан аварийным. Износ 75% — медианный по городу 70%.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1899
Год ввода в эксплуатацию1899
Этажность2
Подъезды1
Квартиры7
Лифты0
Серия / типиндивидуальный
Материал стенКирпич
Материал перекрытийДеревянные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²675 / 578
Износ75%
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияООО "РИК"
Способ управленияНепосредственное управление
Аварийностьпризнан аварийным
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Аварийный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаОткрытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
ЭнергоэффективностьB
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ООО "РИК"
домов в управлении: 137 · ИНН 6165180814 · 8 (863) 310- 37-51
способ управления: Непосредственное управление
Описание дома
д. 13 расположен по адресу Нахичеванский, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1899 году, серия «индивидуальный». Материал стен — кирпич. Этажность: 2. Дом признан аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 13?
- 1899 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ООО "РИК"
- Дом аварийный?
- Да, дом признан аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись dd37e0c0-8a53-4ff0-9403-8fa10aa3d15f