д. 48/1, Коммунистический, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19695 эт.ПанельныекирпичныйНе аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 57 лет — он старше 39% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Не аварийный.
РЕМОНТ
Последний капремонт — ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в 2026. Будущие работы в региональной программе пока не заявлены.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1969
Год ввода в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды10
Квартиры149
Лифты0
Серия / типкирпичный
Материал стенПанельные
Материал перекрытийЖелезобетонные
Тип фундаментаБетонные столбы
Площадь общая / жилая, м²7 123 / 4 812
Износнет данных
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияТСЖ "Конструктор"
Способ управленияТСЖ
Аварийностьне аварийный
Фонд капремонтаНа специальном счете организации
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаОткрытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Энергоэффективностьнет данных
Хроника дома
1969 — дом построен и сдан
2020 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
2021 — капремонт: ремонт фасада · подрядчик ООО ?ЭСТЕТИК ГРУПП?
2026 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения и ещё 1
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ТСЖ "Конструктор"
домов в управлении: 1 · ИНН 6168043132 · +7 (908)1830063
способ управления: ТСЖ
Описание дома
д. 48/1 расположен по адресу Коммунистический, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1969 году, серия «кирпичный». Материал стен — панельные. Этажность: 5. Дом не числится аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 48/1?
- 1969 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ТСЖ "Конструктор"
- Дом аварийный?
- Нет, дом не числится аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись e8efdc72-948d-46e4-9fbc-bc6898462b14