д. 86, Большая Садовая, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19535 эт.КирпичН.СВ.Не аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 73 года — он старше 63% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Не аварийный.
РЕМОНТ
Последний капремонт — ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснаб… в 2024. Будущие работы в региональной программе пока не заявлены.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1953
Год ввода в эксплуатацию1953
Этажность5
Подъезды1
Квартиры26
Лифты0
Серия / типН.СВ.
Материал стенКирпич
Материал перекрытийЖелезобетонные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²2 358
Износнет данных
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияООО "УК "Перспектива 1"
Способ управленияНепосредственное управление
Аварийностьне аварийный
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаКвартирное (квартирный котел)
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Хроника дома
1953 — дом построен и сдан
2016 — капремонт: ремонт крыши, ремонт фасада
2020 — капремонт: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в много…, ремонт фундамента многоквартирного дома · подрядчик ООО ?СтройРемМонтаж?
2021 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, пСД Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
2024 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения и ещё 2 · подрядчик ООО ?СПЕЦГАЗСТРОЙ?
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ООО "УК "Перспектива 1"
домов в управлении: 4 · ИНН 6165185058 · 88632328581
способ управления: Непосредственное управление
Описание дома
д. 86 расположен по адресу Большая Садовая, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1953 году, серия «Н.СВ.». Материал стен — кирпич. Этажность: 5. Дом не числится аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 86?
- 1953 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ООО "УК "Перспектива 1"
- Дом аварийный?
- Нет, дом не числится аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись aa56fdb6-6bad-4c26-a797-08dacfe867b3